本日、双子のパティシエはお休みをいただいております。なんでも、取手さんと一緒に、秋谷でスタンが借りている別荘まで出かける、とか。いや、取手さんのお仕事のお手伝いを頼まれて、みたいなことを言っていましたから、お客さまが心配なさっているような事は起きないと思いますが……なんだか私も心配になってきました。
　今日はみなさん、取手さんと2人の噂をきっかけに、別荘のお話で盛り上がっていらっしゃるようです。私などには縁のない話かと思いきや、「車を買う感覚で手に入りますよ」なんておっしゃる方もいらっしゃいます。どういう事情なのか、その時にお客さまから聞いたお話をご紹介しましょう。

　以前は普通の建て売り住宅を売る部署にいたんだけど、別荘を売る部署に移ったら、やっぱり客層がまったく違った。
　リゾート物件を買う人は、自宅は持っている上で、また別に家を買うので、お金の動かし方が違う。信じられないような話だけど、キャッシュで、なんてこともある。多いのは、弁護士、医者、会社経営者、なんて職種だけど、実は最近、物件によっては普通の会社員が購入するケースも増えている。
　今の別荘は、所有よりも利用の時代。かつては投機目的で買う人もいたらしいけど、今は別荘を買ってどう使うか、どんな価値観を見出すかが、重要になっている。
　ウチで扱っている物件では、軽井沢の千ケ滝などが代表的。別荘地の代名詞のような軽井沢だけど、まだ買える物件はある。ただし、値段もそれなりにしてしまう。
　苗場の別荘なら、30代の方でも買えそうな物件がある。苗場はスキー・リゾートのイメージが強いけど、ヒート・アイランド現象の厳しい東京を抜け出して、避暑に使う人も少なくない。最近では8月の利用率が1月の利用率を上回っているとか。お客さんに話を聞いてみても、「いや、スキーはもうしないけど、夏に来て、本を読んだり、書いたり、絵を描いたりするのに使いたいんだ」なんて人もいる。
　標高で言えば、苗場は軽井沢とほぼ同じ高さ。気温は29〜30度くらいまで上がることもあるけど、湿度が低くてカラッとしているので、とても爽やか。
　もちろんスキーがやりたくて買う人もいる。たとえば学生時代、ポンコツ車に乗って彼女と苗場に行った……なんて想い出を持った人が、会社員になって30代になった頃に、「あれ？手が届く値段になってる？」と気付いて、買おうと思い立つ人も多い。
　実際、いちばん安い中古物件だと100万円ぐらい。300〜500万円も出せば、リゾート・マンションの物件が買えてしまう。よく言われることだけど、「乗用車を買うのとほぼ同じ感覚」だと思って間違いない。
　ただ、自動車と同じで、維持費がかかることだけはお忘れなく。管理費、光熱費、固定資産税といったお金が必要になるので、最初の予算をいっぱいいっぱいで考えずに、多少余裕を持って買った方がいい。

　5年くらい前に、山梨に別荘を建てた。
　ブラジルと日本を行ったり来たりしていて、ブラジルの友人の別荘に遊びに行くたびに「いいなぁ」と。ブラジル人には別荘を持っている人が多くて、海辺の別荘、山の別荘、動物園がある別荘など、いろいろある。
　山梨にしたのは、両親の友人がたまたまそっちに住んでいたから。遊びに行ったらすごく良いところだったので、「この土地、空いてるよ」と言われてそのまま決めてしまった。
　別荘といえばログハウスとかのイメージがあるけど、ウチの場合は両親が普通に住む予定だったので、ごく普通の洋風の家。日本家屋よりもその方が、メンテナンスが簡単だし。
　その別荘の自慢は山の景色。毎日変わる山の景色を見ているだけでも飽きない。
　基本的に住まいは東京なので、別荘には年に5〜6回行く、という感じ。長居できればいいんだけど、だいたい3〜4泊くらいで帰ってくる。
　別荘へ行くと、朝は8時くらいに起きて、まずは外へ出て良い空気を思いっきり吸い込む。それから、そのままハンモックへ直行して、また一休み。
　ブラジルではどこの家にもハンモックがある。ベランダにフックが付いていて、ハンモックを持っていけば、必ず吊せるようになっている。ウチもブラジルでそのフックを買ってきて、ハンモックを吊せるようにした。
　このハンモックが本当に気持ちよくて……つい、ぐっすり眠ってしまう。

　石垣島にマンションを買った。
　海が見えるところを探したんだけど、高い建物が少ないので、街中に部屋を見つけようとすると、これが意外と難しい。探しまくって、今の部屋をやっと見つけた。
　釣りに行く船を泊める場所が目の前。だから釣りに行く時は、草履をつっかけて、包丁なんかの料理道具だけ持って、船に飛び乗れる。その港は、西に開けているので、西表島、竹富島、黒島の向こうに沈む夕陽も美しい。
　短期で借りられるリゾートマンションならけっこうあるんだけど、普通のマンションはなかなかなくて。しかも夜はネオンの方が好きな人間なので、繁華街もある程度近くないと困るし。それでいて海が見える部屋……なんて変な条件だったので、なかなか見つからなかった。結局、現地の知り合いに条件を伝えて、探すのを手伝ってもらった。
　石垣島にしたのは、昔から夏が好きだったから。将来はカリブ海か、バリか、タヒチか……なんて夢を昔から描いていた。ところが、実際にカリブ海に行ってみると、たしかに海は綺麗なんだけど、食べ物が困る。旅行ぐらいならいいけど、毎日食べるとなると、ちょっとキツイ。
　その点、石垣なら、海はカリブ海に引けを取らないくらい綺麗。しかも食べ物が僕に合っている。さらに、泡盛などのお酒、島唄、素晴らしい人々、すべてが素晴らしい。これだけの条件が揃っていれば、長くいても飽きない。
　石垣は、なにせ4万人も住んでいる島なので、規模もかなり大きい。しかもその4万人が、1カ所に集中して住んでいるので、街として発達している。単なる南国の島、というイメージを持っていると、かなり驚くと思う。
　最近では「石垣牛」なんてものもある。もともと石垣は、黒毛の和牛の子牛を育てて、内地に送っていた。その子牛が内地で育てられて「○○牛」なんて名前が付いて売られていた。その子牛を内地に送らずに、そのまま食用にしたのが石垣牛。霜降りの軟らかい肉というよりは、どちらかというと赤身の旨みがおいしい。
　伝統的な豚もあるし、ヤギもある。それからもちろん魚も豊富。カラフルな熱帯魚も食べてみたんだけど、淡泊でそれなりに食べられた。イタリアンとか中華で食べると、かなりおいしく食べられる。石垣は、緯度的には台北よりもちょっと南なので、魚の種類が似ているし。

　軽井沢は季節によって印象が変わる。
　僕が最初にクライアントと敷地を見に行った時は、夏だった。とても緑が豊かなんだけど、ある瞬間から急に霧に包まれたりする。その霧も、車に乗っていて車の先端が見えなくなるほどの濃さ。
　それくらい湿度が高いというのは、建築的にも「カビ」が問題になる。別荘は毎日住む場所じゃないので、久しぶりにドアを開けたらカビくさいなんてことになったら、楽しいはずの休暇も台無しになってしまう。
　なんでも軽井沢には「ふとん乾燥屋」なる商売まであるとか。軽井沢の湿度が上がる7月頃から9月頃まで、人も増えてきた頃にあらわれて、ふとんの乾燥を引き受けてくれるらしい。
　軽井沢の別荘は、「キツツキ対策」も必要。今回の別荘を建てた敷地内にも、キツツキの被害に遭っている別荘があった。外壁を綺麗な木の板でグルッと覆っていたら、キツツキがつついて穴だらけになっていた。時々外壁を張り替えているらしいけど、それも大変そうだし。
　湿度対策は、材料よりも換気でする。今回の仕事では、365日24時間ずっと換気をするシステムを導入した。そうじゃなければ、1階は倉庫やボイラー室にしてしまって、2階より上だけを部屋として使う、というのも有効。湿度は下に降りていくので「軽井沢では1階は使い物にならない」と言われるほど。

　葉山に住んでいると、「OASIS」や「Blue Moon」といった、夜中でも開いている海の家まで歩いていけるので、バーがわりに使っている。でも、一番良いバーは、家。
　4時頃から夕陽が沈んでいくのがベランダから見えるので、仕事を終えて、ほどほどにエアコンを効かせつつ、小野リサさんのCDでもかけて、何も気兼ねせずに飲むビールが一番おいしい。
　自分の家だから、すごい食い合わせだってできてしまう。カツオの刺身を食べて、ピザをつまんで、最後にチャーハンとか。そんなことをしても、誰の目を気にすることもない。
　そんなんだから、せっかく近所にある良いお店も、そうそう行く機会がない。仲間が来て、ちょっと騒ぎたい時くらい。
　葉山から離れられなくなってしまったのは、その夕陽を見ながら飲むお酒と、釣りのせい。夏に飲むビールはたまらない。これから住もうという人には、「土地が少ないから物件は少ないですよ」とだけ忠告しておくけど。
　裏に山が迫っているので、ホタルも見たことがあるし、タヌキもしょっちゅう見かける。レストランによってはタヌキを餌付けしているところもあるくらい。御用邸の前を歩いていたとか、道路で車を眺めていた、なんて話もよく聞く。
　葉山は、一度住んでしまうと、なかなかよそには行けない場所。